Administración de Comunidades

De patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos, rentabilizándolos en beneficio de la propiedad, con criterios profesionales, justos, y acordes a la Ley. Manteniéndolos y conservándolos de acuerdo con las normativa de seguridad, higiene y funcionamiento, en interés de sus propietarios e inquilinos.

Controlando a los proveedores, siguiendo las averías, seguros, cuentas bancarias, Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Seguridad Social, Hacienda... Negociando los contratos para obtener las mejores condiciones. Dirigiendo al personal, preocupándonos del correcto funcionamiento de los servicios.

Redactando y asesorando sobre contratos de alquiler, traspasos, obras, Registro de la Propiedad, acuerdos de junta, estatutos, reclamación a morosos, sentencias y jurisprudencia que afecta a la propiedad inmobiliaria. Redactando estatutos y reglamentos de orden interno.

Custodiando la documentación de la comunidad, dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con criterios profesionales de forma ágil y eficaz. Expidiendo certificados de deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

Información clara y precisa, liquidaciones mensuales, saldos individualizados, actualización de rentas, cobro de recibos a inquilinos o cuotas a propietarios, repercutiendo los consumos individualizables, del seguimiento de morosos. De los pagos a proveedores, nóminas, acreedores, etc.

Entre la comunidad y el propietario, entre los mismos propietarios, entre la comunidad y las Administraciones Públicas, entre la comunidad y sus trabajadores, intentando unificar criterios para evitar litigios.